Natal se consolidou como uma das capitais brasileiras com maior valorização imobiliária no último ano. De acordo com o Índice FipeZap de Venda Residencial, referência nacional no setor, a capital potiguar registrou uma alta de 9,83% nos preços de imóveis residenciais entre outubro de 2023 e outubro de 2024. O desempenho coloca Natal na oitava posição no ranking nacional, superando grandes centros urbanos como São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília.
O avanço é atribuído, em parte, às mudanças implementadas pelo Plano Diretor de Natal (PDN), revisado em 2022. O plano impulsionou a atração de investimentos no setor imobiliário e facilitou a emissão de licenças para novos empreendimentos. Desde a sua implantação, mais de 80 projetos foram aprovados, com potencial de movimentar até R$ 3 bilhões nos próximos anos.
Especialistas destacam que, além do retorno financeiro para investidores, a valorização também aquece a economia local, gerando empregos e ampliando a circulação de recursos na cidade. “O novo Plano Diretor colocou Natal novamente no radar de investidores, trazendo um impacto direto na valorização dos imóveis”, afirma Ricardo Abreu, empresário do setor e membro do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-RN).
O desempenho imobiliário de Natal é um reflexo de políticas urbanísticas alinhadas ao crescimento econômico, reforçando a posição da cidade como uma das principais apostas do mercado imobiliário no Nordeste.
